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                                                  你好,我想问一下商贷和公积金的利与弊

                                                  card9409559403 | 2019-02-21 18:54 | 浏?#26469;问?em id="viewnum">0

                                                  刘佳 二手房经纪人

                                                  区别: 贷款利率:除公积金贷款利率是固定的外,各个银行在每个地区执行的实际利率都会?#34892;?#24133;度的上浮或打折,需要咨询当地的银行支行。 贷款比例?#21644;?#26679;一套房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。 贷款流程:商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 审批时间:商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。 贷... 展开
                                                  2019-03-02 16:47

                                                  李彬 二手房经纪人 经纪人 去店铺

                                                  公积金: 1、利率是商贷利率7折,基数是公积金卡里钱的14倍。如果卡里2万,公积金贷款可以贷28万。 2、公积金贷款最高额度单身50万,已婚90万。 3、如果房子要贷200万,(已婚家庭)那么另外110万就要做商业贷款。 公积金比商业贷款审?#25628;稀?#26102;间长、放款时间长。 如果公积金额度多,?#37096;?#20197;取出来当首付用。
                                                  2019-02-23 20:43

                                                  徐建伟 二手房经纪人

                                                  公积金贷款肯定比商贷要有优势,符合贷款条件首选公积金,商贷优点就是放款快手续简便。您好!我是威海美房团徐建伟! 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任?#25105;?#23478;面店!或咨询网络经济人!他们都会都会拿出?#32422;?#30334;分百的热情、向您更精确更专业的解答!谢谢!
                                                  2019-02-24 12:16

                                                  甘宁杰 二手房经纪人 经纪人 去店铺

                                                  一,公积金贷款优点: 1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、 住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以?#30343;?#24320;发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行 3、 借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一?#20301;?#28165;时用住房... 展开
                                                  2019-02-24 01:31

                                                  ?#35780;? 二手房经纪人 经纪人 去店铺

                                                  您好很高心为您解答问题。 整体而言公积金贷款优先! 公积金贷款优点: 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以?#30343;?#24320;发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行 3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房... 展开
                                                  2019-02-22 22:22

                                                  王富华 二手房经纪人

                                                  整体而言公积金贷款优先!大体说一下公积金贷款的利弊吧! 公积金贷款优点:   1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。   2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以?#30343;?#24320;发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行   3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;... 展开
                                                  2019-02-22 19:42

                                                  陈国锐 二手房经纪人

                                                  在相同担保方式下,贷款中的费用一般也比商业贷款低,而在住房公积金贷款中采用抵?#26477;?#20445;险的较高费用的担保方式时,贷款费用一般比商业贷款高,但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低,而且保险公司要承担相应的责任和风险。 实际贷款期限要比商业贷款长,虽然两种贷款文件规定最长贷款期限目前都是30年,但一般商业贷款实际不会放到30年。 抵押率高,住房公积金贷款最高可以贷到房价的90%,而商业贷款最高只能达到8... 展开
                                                  2019-02-27 09:36

                                                  王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

                                                  公积金贷款优点: 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以?#30343;?#24320;发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行 3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约; 公积金贷款缺点: 1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、公积金贷款金额有限制 对比商业贷款,公积金贷款有总额限制,根据地方不同,... 展开
                                                  2019-02-23 10:15

                                                  闫西龙 二手房经纪人

                                                  公积金贷款利率低,但审批时间长,下款慢,相对来说,商贷手续简单,下款快。开发商更?#19981;?#21830;贷,对个人来说,公积金更省钱
                                                  2019-02-22 17:03

                                                  杨臻 二手房经纪人

                                                  基本山在总房款超过100万之后公积金买房的话首付会比较高,还有公积金不能提前还款;比较好的地方就是利率较低;商贷的最大弊?#21496;?#26159;利率较高,但是还款较为灵活,还款满一年之后就可以提前还款。
                                                  2019-02-24 16:22
                                                  第1-10条,共50条
                                                  关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开?#29260;?#21488;服务声明加盟房天下
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                                                  天津快乐十分计划

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